Nieruchomość definiuje się jako część ziemi, która jest czyjąś własnością. Mogą do niej należeć budynki lub części budynków, czyli lokale. Są oddzielnymi nieruchomościami, kiedy nie postrzega się ich jako element gruntu i gdy są odrębnymi własnościami. Jeżeli dana nieruchomość ma zostać np. podzielona albo połączona z inną, to taki proces musi zostać uregulowany pod względem prawa własności oraz pod względem fizycznym: niezbędne jest dokonanie zmian na mapie. Dana nieruchomość musi figurować w zapisie księgi wieczystej, czyli dokumencie zawierającym dane jej dotyczące. W księdze wieczystej możemy znaleźć informacje na temat właściciela, wielkości działki, obciążeń finansowych. Każda nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą. Dana nieruchomość widniejąca w księdze zawiera dane katastru nieruchomości. Nieruchomości w znaczeniu potocznym to wszelkie działki i budynki oraz lokale, które do kogoś należą lub są przez właściciela wystawiane na sprzedaż albo do wynajęcia.
Istnieje pewna ilość nieruchomości gruntowych, których właścicielami są samorządy lokalne lub Skarb państwa. Często są to pozostałości dawnych Państwowych Gospodarstw Rolnych, na których do dziś stoją zrujnowane budynki. Poza tym to także „normalne” działki ze stojącymi na nich budynkami. Aby nie pozostawał...
Przy sprzedaży domu lub mieszkania najlepiej zamieścić ofertę u pośrednika handlu nieruchomościami. Ludzie z mniejszych miejscowości zazwyczaj ograniczają się do wystawienia tablicy lub zamieszczenia informacji w gazecie lokalnej. Jednak w przypadku dużych miast najpewniejszą metodą, by inni zauważyli twoją ofertę, j...
Aby wziąć udział w licytacji należy uiścić rękojmię wartą 10 % wartości nieruchomości. Może być nią gotówka albo książeczka oszczędnościowa. Kwota jest zwracana uczestnikom licytacji, oprócz oczywiście tego, który ją wygrał. Licytacja musi odbywać się publicznie, przy obecności sędziego. Zabronione jest ...
Copyright @ 2010